La conciergerie bnb Free d’Home est à vos côtés toute l’année pour prendre soin de votre rentabilité locative.
Nos Services de CONCIERGERIE
QUATRE formules sur mesure pour optimiser son rendement locatif
La formule « LIBERTE »
La formule « LIBERTE » est notre formule complète au tarif unique, simple et compétitif de 25% du montant des loyers nets perçus mensuels TTC, hors commission des plateformes de réservation et hors frais de ménage (payés par vos voyageurs).
La formule « WEB »
La formule « WEB » pour optimiser votre référencement et augmenter vos réservations tout en gérant vous-même l’accueil des voyageurs et l’intendance de votre logement. Commission de 15% TTC de vos loyers perçus mensuels.
La formule « rentabilité +»
La formule « Rentabilité +» est conçue pour ceux qui gèrent eux-mêmes leur bien, mais souhaitent aller plus loin dans l’optimisation de leurs revenus.
On se charge de toute la stratégie tarifaire : analyse du marché, ajustements réguliers en fonction de la demande, optimisation des paramètres de réservation et mise à jour directe sur les plateformes.
Vous restez maître du terrain, on vous fait gagner en performance et en temps.
La formule « visibilité +»
La formule « Visibilité + » est idéale pour ceux qui veulent maximiser l’attractivité de leur annonce et se démarquer sur les plateformes.
On reprend tout : analyse de l’annonce existante, rédaction optimisée, mise en valeur des atouts du bien, sélection des meilleures photos et ajout de mots-clés stratégiques adaptés à chaque algorithme.
Vous gagnez en visibilité, en clics… et en réservations.
La formule « LIBERTE»
25%
de commissions TTC
- Création de votre annonce Web et mise en ligne sur plusieurs plateformes
- Gestion de vos réservations
- Mise à jour et synchronisation de vos calendriers
- Optimisation des prix de vos nuitées
- Aide à la réservation
- Communication avec les voyageurs 7j/7
- Accès au suivi des réservations
- Création guide accueil
- Création guide touristique
- Ménage de qualité hôtelière
- Gestion du linge
- Organisation check-in et check-out
- Petite maintenance
- Assistance voyageurs 7j/7
- Commentaires voyageurs
- Gestion des litiges
La formule « WEB »
15%
de commissions TTC
- Création de votre annonce Web et mise en ligne sur plusieurs plateformes
- Gestion de vos réservations
- Mise à jour et synchronisation de vos calendriers
- Optimisation des prix de vos nuitées
- Aide à la réservation
- Communication avec les voyageurs jusqu’à 1h avant l’arrivée 7j/7
- Accès au suivi des réservations
La formule « rentabilité+ »
A partir de :
50€ / mois
- Analyse du marché local : prix, concurrence, périodes fortes et faibles, etc...
- Tarification dynamique selon la saisonnalité, les événements, la demande, etc...
- Optimisation des autres paramètres qui influencent les réservations (durée minimum de séjour, conditions d’annulation, outils promotionnels…)
- Mise à jour directe sur les plateformes de réservation (Airbnb, Booking, etc...)
- Optimisation et suivi continus pour améliorer la performance dans le temps
A la carte
- Séance photos (15-25 photos environs) 110€
- Prise de photos de votre logement pour mise en valeur de votre annonce de location
- Envoi des photos par e-mail sous format demandé par les sites de locations de vacances
- De 15 à 25 photos mises à votre disposition selon la taille et la typologie du logement - Démarches administratives pour Labelliser votre meublé de tourisme 50€
Information et prise de contact pour le Classement de votre bien, abattement fiscal jusqu’à 71% (Labellisation à votre charge, à régler directement à l’organisme de classement.)
- Prestation conseils décoration (Home staging) sur devis
- Rendez-vous avec votre conseillère
- Conseils de décoration et de désencombrement pour la mise en valeur de votre bien à des fins de locations courte durée + check liste du mobilier et de l’équipement nécessaires à la location.
- Envoi d’une copie par e-mail - Création livret d’accueil 60€
- Création, rédaction, mise en forme d’un livret d’accueil selon les informations fournies
- Envoi par courrier d’un exemplaire relié
- Envoi d’une copie par e-mail - Création plan 3D sur devis